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カーポートについて知っておくべき基本のこと

カーポートの耐用年数は

建蔽率について

確認申請や税金について

家の敷地から、カーポートの台数を決め形を考えることができたら外構のことを考えるのも良いでしょう。カーポートの下地を芝にするようなタイプの外構工事もあります。外観は家の印象も左右します。しかし機能的にカーポートがあったほうがよいのですからカーポートと台数を先に決めた方が良いでしょう。それに合わせて庭を作ってみてはいかがでしょうか。

 カーポートの耐用年数は

カーポート 耐用年数は設置場所の条件によって異なります。たとえば海の近くに設置するなら塩害の影響を受けます。今はほとんどのカーポートがアルミでできていますのでスチール製のものに比べると影響は少ないものの、それでも長い間塩にさらされると少なからず影響を受けます。また風の強い場所に設置されたものはどうしても揺れが生じてしまうために、金属疲労によって強度が落ち、壊れやすくなってしまいます。
また雪の多い地域ですと雪の重みでダメージを受けたり、紫外線の強い地域では紫外線の影響で老朽化が進むなど、カーポート 耐用年数は住んでいる地域によっても異なってきます。それでも今主流となっているアルミ製のカーポートの耐用年数は10年から15年は大丈夫であるとされています。また屋根材にガルバリウムなど耐久性に優れた素材が使われているものは耐用年数がさらに長くなります。
このように設置場所の条件や素材が大きく関係してくるカーポート 耐用年数ですが、きちんと設置されたものであれば耐久性にはさほど大きな差はなく、安心して使用することができます。実際古くても何十年と使用されているものもあり、設置する業者の腕も大きく関係していることは確かです。

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 建蔽率について

あまり知られていないことかもしれませんが、カーポートは建築物として考慮されるために建蔽率と深く関わり合っています。そもそも持っている土地にどれくらいの面積の建築物を建てることができるかを示すのが建蔽率ですが、敷地内に家とカーポートを立てる場合は両方の面積を足したものが建蔽率内に収まっていなければ法律違反となってしまうのです。そのため設置前によく計算して大きさを決める必要があります。
しかし例外もあります。外壁を有していない部分が連続して4m以上あり、立っている柱の間隔が2m以上であり、天井の高さが2.1m以上で尚且つ地階を除く階数が1であるカーポートに関しては建築面積の算定上の緩和が認められます。そのため大きなカーポートを建てる予定のある人は、これらの条件を満たしていないかどうかを調べることでカーポート 建蔽率の問題を回避することができるかもしれません。
たくさんの車を有している人にとって、カーポート 建蔽率の問題はかなりシビアなものです。もし詳しい情報が知りたければ専門家に相談することもできるでしょう。いずれにせよ設置し始める前にしっかりとカーポート 建蔽率を調査することは非常に重要ですので、法律を破ってしまうことがないように心がけるべきです。

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 確認申請や税金について

建築確認申請とは新しく建物を建てるときに行う申請のことですが、カーポートを設置するときにもこの申請が必要となることがあります。そして必要であるにも関わらずカーポートの確認申請を怠ると建築基準法に違反することになるために注意が必要です。カーポートの確認申請の必要条件はその地域が防火地域であるかどうかということです。防火地域とは火災が起きた場合に大災害になりかねない地域のことをいいます。そのためそのような地域では建築に関する厳しい制限が課せられており、カーポートを設置する場合にはカーポートの確認申請が必須となるのです。また防火地域ではなくても大きさが10平方メートルを超えるものを設置する場合は確認申請が必要になります。
また一般的に課税対象となる建物は屋根があり、3方以上が外周壁や建具で囲われているもの、基礎等で土地に固定されているもの、居住や作業、そして貯蔵等に利用できる状態にあるものです。たいていの場合カーポートには周壁がなく、そのようなものは税金の対象にはなりません。しかし中には周壁のあるカーポートを設置する人がおり、そのようなものは課税対象となってしまいます。そのためカーポートをこれから設置する人はこのようなことも考慮しなければなりません。

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